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  姚雙龍 回答數(shù)：237

  向TA求助

  姚雙龍

  回答數(shù)：237 被采納數(shù)：02017-01-10 20:12:01

  你好,首先我們要了解購房者有沒有房產(chǎn),有一套還是兩套。
  
  　　1、如果購房者沒有房產(chǎn)的,也就是首套二手房,那么二手房貸的首付不低于30%,這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的,而一般評估價都低于市場價格。
  
  　　2、如果購房者都有了一套房產(chǎn),那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右,而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
  
  　　3、三套房產(chǎn)的情況,如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。
  

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