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  岳菲菲 回答數(shù)：217

  向TA求助

  岳菲菲

  回答數(shù)：217 被采納數(shù)：02017-02-08 17:52:12

  以是否可以移動并且移動是否會損害其價值為標準來區(qū)分，飛機汽車是動產(chǎn)，，因為在法律上具有不動產(chǎn)的某些特征，在學理上成為“準不動產(chǎn)”，本質(zhì)上仍是動產(chǎn)。不動產(chǎn)：土地(礦產(chǎn)資源歸國家所有)，定著物(房屋、建筑物)，定著物成為不動產(chǎn)須具備兩個條件：繼續(xù)附著于土地，移動會損害價值或功能;具有獨立的經(jīng)濟目的，不被認為是土地的一部分。
  
  　　1、權力設定方式不同 動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和其他權利的設定不需要書面的形式，而不動產(chǎn)無權的轉(zhuǎn)讓和其他權利的設定必須采用書面的形式。
  
  　　2、公示方式不同 動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以交付為公示方式而不動產(chǎn)和其他權利的設定則以登記為公示方式。
  
  　　3、權利派生的種類不同 動產(chǎn)可以派生出質(zhì)權、留置權。而不動產(chǎn)可以派生出地上權、永佃權、典權、抵押權。
  
  　　4、管轄不同 不動產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。
  
  　　5、對他人的權利限制不同 不動產(chǎn)所有人和使用人為自己土地利用的方便，可以通過相鄰權或設定地役權而使用他人的土地，而動產(chǎn)不存在該權利。
  

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  遼陽星啟裝飾 回答數(shù)：310

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  遼陽星啟裝飾

  回答數(shù)：310 被采納數(shù)：02017-02-08 17:13:12

  不動產(chǎn)是指土地及其土地上的定著物，包括房屋、橋梁、地下排水設施以及長在地上的樹木、農(nóng)作物等。動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)，如機器設備、車輛、動物、生活日用品等。
  

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