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  遼源市五一裝飾工程有限公司 回答數(shù)：131

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  遼源市五一裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：131 被采納數(shù)：02017-03-24 14:32:08

  房產(chǎn)贈與涉及到的稅費負擔
  (一)營業(yè)稅
  1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)以及房屋贈與稅費涉及哪些方面，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。(二)城建稅及教育費附加
  (三)契稅和印花稅
  1、契稅
  2、印花稅
  印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
  (四)個人所得稅
  1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。
  2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
  房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。

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