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  Bigeyess 回答數(shù)：53

  向TA求助

  Bigeyess

  回答數(shù)：53 被采納數(shù)：02017-12-19 09:22:56

  六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.35
  
  　　六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.35
  
  　　一至三年(含3年)貸款 4.75
  
  　　三至五年(含5年)貸款 4.75
  
  　　五年以上貸款 4.90
  
  　　以上我是我國目前的貸款基準(zhǔn)利率，國家對(duì)高利貸認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)為，借款利息超過基準(zhǔn)利率四倍，即為高利貸，超出4倍的部分，國家不予保護(hù)。但是國家并沒有規(guī)定最高借款利息，也就是說資金方跟你要多少利息都可以，只不過如果你不按約定付息的話，人家要是起訴你了，國家會(huì)要求你至少支付四倍以內(nèi)的利息，超過4倍的，國家不會(huì)對(duì)資金方有任何保護(hù)。
  

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  王海秀 回答數(shù)：228

  向TA求助

  王海秀

  回答數(shù)：228 被采納數(shù)：02017-12-19 09:40:43

  銀行房貸的額度按照房價(jià)、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計(jì)算。
  
  　　如果是商業(yè)貸款，最高限額為房價(jià)的70%;
  
  　　同時(shí)，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年;
  
  　　確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。
  
  　　綜合以上三個(gè)因素，取最小值就是貸款的最大額度。
  

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