樓上漏水要求賠償多少錢？

bigbad 瀏覽：6385次提問時間：2018-07-02 17:48

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上官劉麗回答數(shù)：253

上官劉麗
回答數(shù)：253 被采納數(shù)：02018-07-03 14:45:34
1、可向樓上戶主直接索賠

　　2、可邀請第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)、如警察，鄰居等

　　3、可直接進(jìn)行民事訴訟并根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條：不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　擴(kuò)展資料

　　《物權(quán)法》：

　　第86條第1款規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利?！?br />
　　第87條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利?！?br />
　　第88條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和煤氣管線等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。”

　　這三條都是從義務(wù)的角度寫的，即不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，為相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等而使用自己的不動產(chǎn)負(fù)容忍義務(wù)，即提供必要的便利。

　　但從使用一方來講，在行使相鄰權(quán)的同時，也要負(fù)盡量避免對被使用的相鄰不動產(chǎn)的權(quán)利人造成損害的義務(wù);在無法避免造成損害的情況下，要給予賠償，這也是公平合理原則的體現(xiàn)。
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周寒梅回答數(shù)：258

周寒梅
回答數(shù)：258 被采納數(shù)：02018-07-03 14:47:33
賠償多少要根據(jù)當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和受損害方的事實(shí)損失確定!責(zé)任的大小要根據(jù)漏水原因和當(dāng)事人的安全監(jiān)管責(zé)任或行為確定;事實(shí)損失要根據(jù)受損害方提交的物價部門評估等損失證據(jù)確定!
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