房貸提前還款的算法和規(guī)定:
第一、招商銀行,招商銀行不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息,而一年之后,則只需要一個(gè)月。
第二、建設(shè)銀行,建設(shè)銀行不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。 一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。
第三、農(nóng)業(yè)銀行,農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款的,以本金*月利率收取,貸款一年后,不會(huì)收取違約金。
第四、工商銀行,工商銀行貸款不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年后提前還款,則和農(nóng)業(yè)銀行一般,不收取任何違約金。
第五、中國(guó)銀行,中國(guó)銀行貸款不滿一年提前還款的,收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息的違約金, 貸款滿一年后提前還款,和農(nóng)業(yè)銀行一樣,不收取違約金。
第六、交通銀行,交通銀行對(duì)提前還款額有規(guī)定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
第七、廣發(fā)銀行,廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個(gè)月利息作為違約金。 貸款滿一年后提前還款,則和農(nóng)業(yè)銀行一樣,不收取任何違約金。
第八、光大銀行,光大銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取 3%~6%的利息作為違約金,只要滿了一年則和農(nóng)業(yè)銀行一樣,不需要受違約金。
第九、浦發(fā)銀行,浦發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式,一種是 1.5%的利息,另一種是
3%的利息,而且貸款滿一年之后,也不收取違約金。
第十、深發(fā)展銀行, 深發(fā)展銀行比一般的銀行要求更為嚴(yán)格,一般期限是兩年,至于兩年內(nèi)的違約金額,則要根據(jù)合同來(lái)看。