現(xiàn)代都市人生活節(jié)奏快，時(shí)間和精力非常寶貴，所以人們裝修普遍都會選擇一家信譽(yù)好的家裝公司來裝修自己的新房。采用這樣的方式，可以略過眾多的學(xué)習(xí)，節(jié)省不少精力，但是在與裝修公司簽訂合同之前，業(yè)主還是需要先了解裝修合同貓膩，下面小編將給大家?guī)硌b修合同里存在的那些貓膩。
1裝修合同五大貓膩 2015-12-23 11:11
一：未確定時(shí)間
消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，一定要注意開工，竣工，交付，檢驗(yàn)等等步驟的時(shí)間。如果這些點(diǎn)不把握好，那么就會給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件，從而給自己造成損失。
二：繳費(fèi)時(shí)間分配不合理
一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過半的時(shí)間內(nèi)，業(yè)主就已經(jīng)交了95%左右的費(fèi)用。倘若裝修的后期出了什么問題的話，就很難制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同的時(shí)候，能把每個(gè)階段分得更細(xì)一些，然后每個(gè)階段付費(fèi)比例平均一些。每次驗(yàn)收合格，再繳納下一部分 。
三：各種材料以次充好
在購買裝修材料的時(shí)候，除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有些沒寫，結(jié)果要自己買，或者品牌沒寫，就被裝修公司以次充好。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝修公司以次充好。
四：未寫明監(jiān)督條款
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，施工隊(duì)的施工質(zhì)量參差不齊，所以必須有質(zhì)檢人員和監(jiān)理出現(xiàn)，作為裝飾公司對施工隊(duì)最重要的監(jiān)督手段。首先，合同中要寫清楚這兩者到場巡視的時(shí)間間隔，因?yàn)檫@對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。如果不能規(guī)范這種監(jiān)控，那么裝修成品的質(zhì)量實(shí)在是堪憂。
五：保修事項(xiàng)模糊了事
在日常生活中購買一些家用產(chǎn)品都需要注意保修問題，所以對于房屋裝修大家就更加不能馬虎了事了。裝修合同之中，應(yīng)該寫明在裝修完畢，住戶入住一旦出現(xiàn)的問題屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理等等。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，如有可能，用戶盡量選擇保修期長一點(diǎn)的公司。
