用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)(海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利)。本篇百科將為你介紹用益物權(quán)是什么意思、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別、用益物權(quán)包括哪些方面等信息。
1用益物權(quán)是什么意思 2016-10-20 15:23
用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)(海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利)。
用益物權(quán)，是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
《物權(quán)法》第一百一十七條“用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利”。
《物權(quán)法》第一百一十八條“國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益”。
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3用益物權(quán)包括哪些方面 2016-10-20 15:26
用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。民法所規(guī)定的用益物權(quán)，就是指可以利用具有上述使用價值(與交換價值相對)的土地的一種權(quán)利。雖然人們可以對自己所擁有的土地進行使用和收益，但是對于沒有擁有土地的人，就必須要租借這些土地。所謂用益物權(quán)，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權(quán)利。除用益物權(quán)外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權(quán)。因此，用益物權(quán)與租賃權(quán)共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。
“用益物權(quán)”這一概念在我國《民法通則》中沒有出現(xiàn)，有關(guān)用益物權(quán)的規(guī)定也只有零星幾條。物權(quán)法草案第123條規(guī)定：“用益物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對他人所有的不動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利”，嚴(yán)格說來這也不是用益物權(quán)的立法定義。因此，在我國民事立法上難以給用益物權(quán)一個明確定義。在民法學(xué)上，所謂用益物權(quán)，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物權(quán)。
《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
用益物權(quán)作為物權(quán)之一種，著眼于財產(chǎn)的使用價值。在現(xiàn)代民法上，各國物權(quán)法貫徹效益原則，已經(jīng)逐漸放棄了傳統(tǒng)民法注重對物的實際支配、財產(chǎn)歸屬的做法，轉(zhuǎn)而注重財產(chǎn)價值形態(tài)的支配和利用。這種立法趨勢反映到理論研究上即是學(xué)者越來越注重對用益物權(quán)的研究，然而，對用益物權(quán)的法律性質(zhì)則有不同的闡述。
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