精裝房的設(shè)計標準其實要因人而異,不同購房者的側(cè)重點不同,設(shè)計的標準也應有所調(diào)整,但綜合起來,必須考慮以下五點要素:
(1)戶型大小
戶型結(jié)構(gòu)和使用面積是設(shè)計的基礎(chǔ),
(2)期望風格
這一點要做好充分的市場調(diào)查或跟購房者進行積極的溝通和協(xié)商,確定大體的裝修風格類型,以方便設(shè)計細節(jié)的深入。
(3)居住人群
這里的居住人群指的是目標客戶的家庭成員的構(gòu)成,譬如一家?guī)卓谌?、有沒有老人或小孩,這些都會對精裝房的設(shè)計產(chǎn)生極大的影響。
(4)重點需求
重點需求會因為戶型大小、實際需求的不同而不一樣,譬如小戶型的精裝房設(shè)計,會更加注重空間的收納能力;大戶型的精裝房則更加注重空間的格調(diào)和統(tǒng)一性。
(5)附加要求
附加要求大多數(shù)時候可能都是一些比較繁瑣的細枝末節(jié),但是卻在購房者的家居體驗中卻占據(jù)著很大的權(quán)重,舉例來說:有些區(qū)域的人會比較迷信,所以特別強調(diào)家居風水的外觀和布置設(shè)計;有些年齡的人喜歡特定尺寸、規(guī)格或顏色的家具等等。這都是精裝房在設(shè)計的時候需要提前構(gòu)想的。