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建筑容積率建筑容積率一般指容積率，容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。可以根據(jù)規(guī)劃和管理需要對地下建筑面積計(jì)算地下容積率。其實(shí)，一直以來都是地方政府自行規(guī)定的，關(guān)于地下室是否...
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滯納金滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
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安置房安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易...
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使用權(quán)房使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益...
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統(tǒng)建房統(tǒng)建房是指1973年——1986年期間，由國家計(jì)委、國家建委、財(cái)政部投資、撥款，組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國家投資指標(biāo)(包括“三材”指標(biāo))劃撥，使用的住房。
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占地面積對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。購房的時(shí)候很多朋友對于一些專業(yè)術(shù)語...
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購房契稅購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)...
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過戶費(fèi) 戶費(fèi)是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權(quán)登記所支付的費(fèi)用。這筆收入屬于證券登記清算機(jī)構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)在同投資者清算交割時(shí)代為扣收。過戶費(fèi)除了證券過戶費(fèi)之外，房地產(chǎn)也是有過戶費(fèi)。房地產(chǎn)...
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土地他項(xiàng)權(quán)證《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
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高層得房率高層得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。
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自住房自住房一般指自住型商品房，“自住型商品住房”的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。相關(guān)部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價(jià)基本在200萬元以內(nèi)，此次政策明確，要比周邊商品房價(jià)格低30...
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暫住證暫住證是特定時(shí)期的人口管理方式，目前中國不少地區(qū)已取消暫住證，由居住證代替。據(jù)說是深圳移民文化的一個(gè)標(biāo)志性符號，它讓初到深圳的外來人口擁有了暫時(shí)居住的權(quán)利和一個(gè)身份，這個(gè)詞語本身蘊(yùn)涵著生活的不安定性。
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