前幾天有位朋友找了熟人裝修，在抱怨：這輩子走過深的路，大概是裝修的套路。

　　所以，避開你要走的坑，跟大家聊聊裝修報價。

　　【場景再現(xiàn)】業(yè)主會遇到的情況

　　情況一：我的房子建筑面積80㎡，硬裝選擇半包，和裝修公司簽的70000元。

　　結(jié)果：后期水電增加了20000元，敲墻花費(fèi)5000元。(注：不同地區(qū)的材料人工費(fèi)不同會導(dǎo)致報價上的區(qū)別)

　　情況二：我對比了好幾家公司，給出的報價不盡相同，甲公司出的裝修報價單上的總價為15萬元，而乙公司的總價卻只要12萬元。

　　結(jié)果：因便宜選擇了乙公司，花費(fèi)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過8萬塊錢。

　　如何辨別報價單隱藏的貓膩，真正看懂裝修報價單，讓裝修陷阱無處下手呢?

　　一看：報價基礎(chǔ)構(gòu)成!

　　一份合格的報價單，都包含啥?

　　▲ 圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　基礎(chǔ)構(gòu)成：

　　拆除、新建、水電、基礎(chǔ)硬裝、開關(guān)插座、五金潔具、門窗、其他(材料搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、開荒保潔等)、管理費(fèi)等;

　　報價表項(xiàng)目：

　　項(xiàng)目名稱、單價、數(shù)量、人工、輔料、主材、總價、施工工藝(包含品牌、規(guī)格、型號及大致工藝流程)

　　二看：材料數(shù)量怎么算?

　　裝修報價單一般按客廳、主臥、客臥、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、書房、陽臺、儲物間等空間確定裝修項(xiàng)目后，進(jìn)行報價。

　　公式：分項(xiàng)價=數(shù)量*單價

　　總造價=各分項(xiàng)價之和

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　　三看：半包全包如何分?

　　全包：設(shè)計+材料+施工，通通由裝修公司提供，你自己做甩手掌柜。

　　半包：是大部分人的選擇，由裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計+施工，主材你自己購買。

　　清包：是你自己有主動權(quán)的一種方式，從設(shè)計、選材、驗(yàn)收全部由自己完成，施工隊(duì)只負(fù)責(zé)施工。

　　四看：裝修公司貓膩!

　　01 故意漏報、多報、拆分施工項(xiàng)目：

　　解決方法：不可簡單對比總價選擇裝修公司，要仔細(xì)對比每個項(xiàng)目。不同公司的報價單，采用的材料和工藝可能不同，甚至包含項(xiàng)目也不同，有的公司可能會增加某個具體的裝修施工項(xiàng)目。

　　02 材料偷梁換柱、以次充好

　　解決方法：報價單中會對各項(xiàng)目使用材料的品牌、型號及施工工藝進(jìn)行備注。業(yè)主要注意查看，避免裝修公司在這個環(huán)節(jié)模糊概念，偷梁換柱，以次充好。

　　03 計量單位、面積有貓膩

　　計量單位會直接影響終報價，要注意核對。有些項(xiàng)目以㎡為單位數(shù)量，而有些以m為單位，還有些是以項(xiàng)為單位，單位不同，計算的價格也不同。

　　04 施工工藝含糊不清

　　很多裝修公司利用裝修報價單上關(guān)于施工工藝的缺失，在施工時不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。

　　解決方法：業(yè)主了解一些裝修施工知識，了解一些常見施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場了解裝修進(jìn)程。

　　05 拉低某個單項(xiàng)價格，提升人工費(fèi)

　　有些業(yè)主會了解一些地板、瓷磚等產(chǎn)品的單價，并不了解人工費(fèi)用，在人工費(fèi)上吃虧。

　　解決方法：不要只盯牢某個單項(xiàng)的價格，要綜合人工損耗、施工等各方面費(fèi)用來看。裝修前提前了解目前工人的工資水平，了解一下不同工種施工的單價等情況。