????? 房屋裝修貸款又稱之為個人小額貸款，是專門為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，是以個人每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個人消費無需擔(dān)保人民幣貸款。家裝貸款有兩種貸款與一個信用卡分期形式能申請。

?? 　、房屋抵押貸款

　　房屋抵押貸款是指用戶將可以上市流通的房產(chǎn)抵押給銀行，并獲得一定額度的貸款。現(xiàn)在大部分銀行均有相應(yīng)的針對裝修的房屋抵押貸款。用戶需要提供身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等證件，并以房屋作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，達房屋評估價的七成。目前各家銀行裝修貸款利率大多為基準(zhǔn)貸款利率上浮10%至20%，貸款期限在3到5年。

　　第二、信用卡分期付款

　　信用卡分期付款是指用戶在使用信用卡進行裝修消費時，由銀行向商戶一次性支付裝修消費資金，然后讓用戶分期向銀行還款的過程。這類貸款主要針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，缺錢裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬。

　　第三、無抵押裝修貸款

　　無抵押裝修貸款是指銀行根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放的貸款，無需任何抵押，只需要身份證明，收入證明，住址證明等材料，這類貸款適用于收入穩(wěn)定，信用記錄良好的工作人士。

????? 裝修貸款的條件

　　1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;

　　2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

　　3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等

　　4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);

　　5.合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

　　工商銀行單筆貸款額義原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的70%。對于借用我行個人住房貸款購房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款這和不能超過抵押房產(chǎn)市場價值或評估價值的70%(該額度限制以值為準(zhǔn))。

　　質(zhì)押貸款額度

　　質(zhì)押貸款的比例為：儲蓄存單(折)、記名式國債面值的90%;記名式金融債券面值的。

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