2月28日，是多數(shù)鵬達(dá)麗水灣業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在合同中約定的收樓日，當(dāng)天，開(kāi)發(fā)商稱春節(jié)前包工頭攜款潛逃致工期延遲，建議業(yè)主5月28日再開(kāi)始前往收樓。5 月31日上午9時(shí)，8號(hào)樓的近20名業(yè)主先后前來(lái)收樓。當(dāng)他們向開(kāi)發(fā)商要求出具《工程竣工備案驗(yàn)收表》時(shí)，開(kāi)發(fā)商無(wú)法出具。當(dāng)天，共有36名業(yè)主以書(shū)面形 式提交拒絕收樓聲明。

       惠州市鵬達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理?xiàng)罹П硎?，開(kāi)發(fā)商組織各方驗(yàn)收后出具的《工程竣工合格報(bào)告》已可以證明房屋合格。業(yè)主要求的《工程竣工備案驗(yàn)收表》， “只是辦房產(chǎn)證所需，而非收樓前的必需文件”。對(duì)此觀點(diǎn)，先后有業(yè)主列出多項(xiàng)法規(guī)進(jìn)行反駁。此后開(kāi)發(fā)商一周姓經(jīng)理解釋，在惠州，在收樓前拿不出工程竣工備 案驗(yàn)收表的，普遍都是開(kāi)發(fā)商自行組織五方(勘察、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì))進(jìn)行驗(yàn)收。

       對(duì)于“在沒(méi)通過(guò)消防驗(yàn)收的情況下，為什么通知業(yè)主去收樓”等疑問(wèn)，楊晶表示，通知收樓不等于強(qiáng)迫收樓，而是出于自愿。起小區(qū)正式進(jìn)行消防驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告需要過(guò)幾天才能拿到。周經(jīng)理則表示，沒(méi)放置消防水帶時(shí)因?yàn)閾?dān)心驗(yàn)收前會(huì)遭到盜竊。該設(shè)施將在1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊。

       住建局：應(yīng)有消防、質(zhì)檢等專項(xiàng)驗(yàn)收

       5月31日，惠州市住建局建筑市場(chǎng)管理科劉科長(zhǎng)認(rèn)為，在現(xiàn)行法律規(guī)定下，開(kāi)發(fā)商組織五方驗(yàn)收后，出具的《工程竣工合格報(bào)告》在程序上完成了收樓的必備條件。但出具該報(bào)告同時(shí)，也應(yīng)有消防部門(mén)的驗(yàn)收，另外，“還應(yīng)有質(zhì)量檢測(cè)、人防、環(huán)保”等專項(xiàng)驗(yàn)收。

       消防局：未驗(yàn)收前無(wú)法前往執(zhí)法

       “可以確認(rèn)，鵬達(dá)麗水灣還沒(méi)經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收。”5月31日下午，惠州市消防局法制監(jiān)督科科長(zhǎng)滕樹(shù)林表示，5月29日，該局接到鵬達(dá)麗水灣開(kāi)發(fā)商提交的消防驗(yàn) 收申請(qǐng)，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，消防部門(mén)將在20個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收?！跋篮喜缓细?，屆時(shí)將得出結(jié)論?！碑?dāng)日，有業(yè)主向消防局書(shū)面舉報(bào)麗水灣的消防水帶未裝好， 煙感器被遮蔽等。滕樹(shù)林表示，在未組織消防驗(yàn)收前，消防局無(wú)法前往執(zhí)法，但會(huì)知會(huì)開(kāi)發(fā)商盡快做好。