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防患于未然!這些裝修風(fēng)險(xiǎn)必須規(guī)避!

2016-03-07 15:20 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  裝修工人在施工中受傷而要求索賠的案件,在每年的人身損害賠償案件中都占著不小的比例。也有不少業(yè)主在裝修中因工人意外受傷而莫名其妙當(dāng)了被告。既然知道存在風(fēng)險(xiǎn),消費(fèi)者就需要弄清楚風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)成,更需要了解如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  裝修中人身損害由誰來承擔(dān)賠償責(zé)任呢?,談到人身損害賠償,首先要理清工人與業(yè)主之間的關(guān)系。如果業(yè)主是與裝飾公司簽訂家裝協(xié)議,那么業(yè)主與工人之間只有對其施工提供便利的義務(wù),一旦工人發(fā)生意外,由裝飾公司對工人承擔(dān)雇主責(zé)任。

裝修

  另一方面,如果工人是業(yè)主找來的,比如在路邊找的施工隊(duì),這時(shí)就又要區(qū)分情況了。如果是承包人將工程承包(有裝修資質(zhì)),并組織工人施工的,則由該承包人對工人承擔(dān)雇主責(zé)任。如果業(yè)主明知承包人沒有資質(zhì)或安全生產(chǎn)條件,業(yè)主將與承包人承擔(dān)連帶責(zé)任,如果是業(yè)主直接雇傭工人施工的,業(yè)主則要承擔(dān)雇主責(zé)任。在這里,區(qū)別責(zé)任的核心是業(yè)主與工人是構(gòu)成雇傭關(guān)系還是承攬關(guān)系。

  如果是雇傭關(guān)系,作為雇主,業(yè)主要對受傷的工人承擔(dān)賠償責(zé)任,如果是承攬關(guān)系,如果業(yè)主沒有過失則沒有義務(wù)去承擔(dān)賠償。雇傭的目的是提供勞務(wù),而承攬的目的是完成一定的工作成果;同時(shí)工作中的風(fēng)險(xiǎn)在承攬合同中由承攬人承擔(dān),在雇傭關(guān)系中由雇主承擔(dān)。

  除此之外,在裝修過程中還存在以下幾種需要大家去注意的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。

  一是不平等的合同格式條款。一些家裝公司利用消費(fèi)者不懂家庭裝修,與其簽訂不平等合同,有些干脆就不執(zhí)行合同,有些設(shè)計(jì)師將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談,有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè),卻故意不填寫“委托代理人”一欄,一旦出現(xiàn)問題就推卸責(zé)任。

  二是在裝修過程中以種種借口增加不合理費(fèi)用。一些設(shè)計(jì)師在做預(yù)算時(shí),有意將一些項(xiàng)目略去,有的設(shè)計(jì)師還將所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)全部下壓,給消費(fèi)者的錯(cuò)覺是這家裝飾公司物美價(jià)廉,而工程開始后,設(shè)計(jì)師會以各種理由要消費(fèi)者追加預(yù)算。

  三是施工偷工減料,材料以次充好,使用不環(huán)保、有害氣體超標(biāo)或有嚴(yán)重輻射的材料。一些不法商家利用消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量不易識別、對外來品牌的崇拜心理,從國外以很低的價(jià)格進(jìn)口垃圾產(chǎn)品或過期產(chǎn)品,或者把一些劣質(zhì)建材改頭換面,冒充某些國際上市銷售。

  四是裝修“游擊隊(duì)”仍在四處攬活兒,無法保證工程質(zhì)量。一些無裝修資質(zhì)的皮包公司和裝修“游擊隊(duì)”搖身一變進(jìn)駐了某些小區(qū),而小區(qū)物業(yè)又往往缺乏對他們判斷真?zhèn)蔚哪芰?,“偽公司”很容易混進(jìn)了小區(qū)。

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