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  • 得房率
    得房率 得房率是指可供住戶支配的面積(套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(銷售面積)的比值。得房率與公攤面積成反比，一般房屋的公攤面積越大，那么房屋的得房率就越低，反之，房屋的得房率就越高。本篇百科主要圍繞得房率怎么算...
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  • 房地產(chǎn)信托
    房地產(chǎn)信托 房地產(chǎn)信托是信托投資公司通過實(shí)施信托計(jì)劃進(jìn)行籌集資金，用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并為委托人獲取一定的收益。本篇百科主要圍繞房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)內(nèi)容、房地產(chǎn)信托運(yùn)作流程、房地產(chǎn)信托資金來源、房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)來源等幾個(gè)...
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  • 公寓房
    公寓房 公寓房是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
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  • 彩板房
    彩板房 彩板房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)房屋。
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  • 還建房
    還建房 我國改革開放發(fā)展到一定程度后，部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的城市對(duì)周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造。為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對(duì)城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原...
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  • 宅基地使用權(quán)
    宅基地使用權(quán) 宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬...
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  • 高層公攤面積
    高層公攤面積 公攤面積一般指公攤建筑面積。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服...
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  • 婚前房產(chǎn)
    婚前房產(chǎn) 婚前房，指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨(dú)出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)，2010年11月16日，最高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》)，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)...
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  • 社保滯納金
    社保滯納金 依據(jù)《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第十一章第八十六條規(guī)定：用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金;逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政...
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  • 房地產(chǎn)抵押
    房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履...
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  • 回遷房
    回遷房 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上...
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  • 按揭
    按揭 隨著房地產(chǎn)業(yè)的興起，“按揭”一詞逐漸被人們所了解，如今按揭在市民心中已成為買房的快捷方式。
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